TIPS UNTUK MEMILIH JASA KONTRAKTOR BANGUNAN

Seorang teman bertanya pada saya, bagaimana solusinya bila kontraktor bangunan yang dia percaya untuk mengerjakan membangun rumahnya ternyata tidak bertanggung jawab, pergi begitu saja meninggalkan pekerjaannya, padahal uang yang dibayarkan sudah hampir 100 persen. Kehati-hatian dalam memilih kontraktor bangunan memang suatu keharusan, karena umumnya pembayaran biaya renovasi rumah maupun bangun rumah dilakukan per termin dikaitkan dengan progres atau prosentase pekerjaan yang akan dilakukan. Berikut ini kami sampaikan beberapa tips untuk memilih jasa kontraktor bangunan agar pengalaman yang menimpa teman saya tadi tidak menimpa anda.

1. Pilihlah kontraktor bangunan yang jelas alamat domisilinya.
Jangan sungkan untuk meminta tanda pengenalnya, bila dirasa perlu datangi kantor atau tempat tinggalnya.

2. Pengalaman kerja
 Sebagaimana pilot pesawat, jam terbang akan sangat menentukan keahlian yang bersangkutan dalam pekerjaannya. Bisa ditanyakan pula hasil pekerjaannya selama ini, kliennya, bila dirasa perlu silahkan hubungi salah satu kliennya dan tanyakan perihal kepribadian kontraktor yang bersangkutan.

3. Surat Perjanjian
Buatlah surat perjanjian kerja yang mengikat, berisi hak dan kewajiban owner selaku pemberi tugas dan kontraktor bangunan selaku penerima tugas. Termin pembayaran, spesifikasi material, target penyelesaian pekerjaan, jaminan dan lain-lain, bila dikemudian hari ternyata ada pihak yang tidak menepati kewajibannya surat perjanjian ini bisa dijadikan dasar untuk proses hukum bila dirasa perlu.

4. Saran
Minta saran atau referensi dari saudara, teman atau tetangga yang pernah membangun rumah atau renovasi rumah. Bila tidak ada silahkan cari minimal dua calon kontraktor bangunan lalu buat perbandingan mengenai pengalaman kerjanya, track recordnya.

5. Garansi
Silahkan ditanyakan atau masukkan dalam surat perjanjian perihal garansi atau jaminan kerusakan pada calon kontraktor bangunan yang akan diberi kepercayaan.

Sedikit tips yang kami tuliskan semoga menjadi solusi bagi anda yang sedang bingung memilih kontraktor untuk keperluan membangun atau renovasi rumah idaman anda.

LANTAI KAYU, APA KELEBIHAN DAN KEKURANGANNYA?

Sebagian besar kita mungkin sering menjumpai dan menggunakan keramik atau granit sebagai penutup lantai, selain karena ketersediaannya yang mudah diperoleh juga harganya yang relatif lebih murah dan motifnya yang berragam. Sebenarnya ada juga alternatif penutup lantai dari kayu (parquet), mungkin hanya sebagian saja yang benar-benar mengejar fungsi dan estetikanya, yang menggunakan kayu sebagai penutup lantai. Akhir-akhir ini sudah banyak produk penutup lantai kayu yang ditawarkan, bahkan ada pula yang terbuat dari bahan sintetis yang menyerupai kayu, berikut ini saya ulas beberapa kelebihan dan kekurangan kayu sebagai penutup lantai. 



KELEBIHAN LANTAI KAYU

1. Proses pemasangan yang cukup mudah

Lantai kayu dipasang di atas lantai beton atau plesteran yang sudah diaci dengan menggunakan lem, beda dengan lantai keramik yang membutuhkan ketelitian tinggi dalam pemasangannya

2. Lebih hangat bila disentuh dibanding keramik
Di daerah yang berhawa dingin, lantai kayu sangat cocok diaplikasikan karena bila diinjak tidak terlalu dingin dan dapat menyerap panas tidak seperti keramik, namun tidak bisa dipasang di daerah berair seperti WC atau kamar mandi walaupun ada pula kayu untuk decking yang biasanya dipasang di pinggir kolam renang.

3. Tampilan yang mewah dan natural
Lantai kayu bisa memberikan sentuhan natural pada rumah. Bagi para penggemar kayu, pesona lantai ini terlihat sangat menawan. Finishing yang diberikan pada lantai kayu juga membuatnya tampak mengkilap dan terlihat mewah.
4. Lantai yang aman, tidak terlalu keras
Struktur kayu tidak terlalu padat dibandingkan keramik, lantai ini tergolong aman diterapkan pada rumah tinggal. Saat seseorang jatuh di atasnya, tekstur kayu yang halus dan ringan akan mengurangi risiko cidera. Oleh karena itu, lantai ini sangat tepat ketika diaplikasikan jika hunian anda juga yang ditempati oleh orangtua.

5. Bersifat dinamis
Lantai kayu bersifat dinamis sehingga cocok diterapkan pada interior bergaya tradisional sampai modern. Khusus untuk ruangan modern yang umumnya terlihat kaku, anda bisa menghilangkan kesan kaku ini dengan menambahkan lantai kayu ke dalam ruangan. Sifat elastis kayu seketika menjalar ke setiap sudut interior sehingga menciptakan panorama yang lebih cantik dan indah tanpa rasa kaku yang melingkupi.

KELEMAHAN LANTAI KAYU

1. Harga yang masih relatif mahal
Harga bahan lantai kayu masih lumayan mahal bila dibandingkan keramik, ada yang menawarkan untuk beberapa ukuran sebagai berikut

1,2cm x 5cm x 20cm = Rp140.000
1,2cm x 5cm x 25cm = Rp 150.000
1,2cm x 5cm x 30cm = Rp 160.000

2. Mudah tergores
Seperti kita ketahui kayu bila tergores benda tajam seperti logam akan mudah tergores sehingga bisa mengurangi kerapihan dan keindahannya

3. Rawan termakan rayap
Kayu mudah dimakan rayap, tak terkecuali dengan lantai parket ini. Anda harus memberikan perlakuan khusus untuk menghindarkan lantai kayu dari serangan rayap. Misalnya dengan memberikan obat-obatan penghalau serangga pada saat pemasangan lantai ini. Selalu cek kondisi lantai di rumah anda, karena kehadiran rayap sedikit saja mampu merusak lantai kayu dalam waktu yang sangat cepat.

4. Rentan terhadap kelembaban dan pembusukan
Selain rawan terhadap rayap, lantai kayu juga rentan berada di ruangan dengan kelembaban tinggi. Lantai ini mudah sekali lapuk dan membusuk jika terkena air. Menjadi pantangan bagi anda untuk membasahi lantai ini, termasuk dilarang keras mengepel lantai kayu menggunakan bantuan air. Lantai cukup dibersihkan menggunakan vacum cleaner secara teratur

5. Perawatan yang agak sulit
Sifat kayu yang rapuh dan mudah rusak mengharuskan kita lebih berhati-hati dalam merawatnya, seperti saat menyapu sebaiknya jangan menggunakan bahan yang tajam, ketika mengepel juga jangan diperlakukan seperti keramik. Pori-pori kayu yang cukup besar membuat noda cat atau sisa makanan bisa membekas di lantai kayu.

Contoh Desain Rumah Klasik

Berikut ini kami lampirkan contoh desain rumah dengan style klasik, hasil pekerjaan kami untuk klien di Manado





untuk info mengenai biaya jasa desain, bangun atau renovasi rumah bisa menghubungi kami di nomor 0812 8406 8275 (T-Sel) 0856 737 9275 (I-Sat)

Kami juga melayani jasa :
kontraktor rumah dan bangunan, kontraktor pembangunan rumah tinggal, kontraktor pembangunan rumah sakit, kontraktor pembangunan rumah pribadi, kontraktor bangunan rumah tinggal, kontraktor bangunan rumah sakit, kontraktor bangunan rumah murah, kontraktor bangunan rumah mewah, kontraktor bangunan rumah jakarta, kontraktor bangunan rumah di surabaya, kontraktor bangunan rumah di jakarta, kontraktor bangunan rumah di bsd, kontraktor bangunan rumah di bekasi, kontraktor bangunan rumah di bandung, kontraktor bangunan rumah bogor, kontraktor bangunan rumah bandung, kontraktor bangunan rumah balikpapan, kontraktor bangunan rumah, jasa kontraktor bangunan rumah, harga kontraktor bangunan rumah

Jasa Kontraktor Rumah di Jakarta

Berikut ini kami lampirkan beberapa hasil pekerjaan bangun rumah maupun renovasi di Jakarta dan sekitarnya. Kami siap membantu anda mewujudkan bangunan yang kokoh, indah dan sesuai budget pembangunan. Kami menawarkan Jasa Kontraktor Murah dan Berkualitas di Jakarta dan sekitarnya.


KONTRAKTOR MURAH DI JAKARTA
Jasa Desain Ruko di BSD

Jasa Renovasi Rumah di Jakarta Timur

Jasa Bangun Rumah di Bintaro
Jasa Renovasi Rumah di Bekasi
Jasa Kontraktor Rumah di Bintaro











Mencegah Atap Bocor


Kemarau berkepanjangan menyebabkan udara panas, debu, sumber air berkurang, banyak yang mengharap segera turun hujan, namun saat musim hujan datang banyak yang mengeluh karena rumahnya kebocoran. Plafon rusak, rangka atap dan plafon kayu yang basah lama-lama bisa lapuk. Sebenarnya apa saja penyebab kebocoran pada atap dan bagaimana cara mencegahnya?

Penyebab bocor bisa ditimbulkan karena beberapa hal, di antaranya:

1. Genteng Penutup Atap
Kesalahan dalam memilih genteng juga bisa mengakibatkan kebocoran atap. Genteng yang kurang bagus mudah retak dan menimbulkan kebocoran.

Pencegahannya :
Pilih penutup atap ( genteng ) yang berkualitas sehingga tidak mudah retak yang menyebabkan air rembes ke bawah. Penutup atap kategori bagus dapat dipasang dengan sempurna tanpa ada celah. Pilihan material atap amat beragam mulai dari keramik / tanah liat, metal, PVC, bitumen, beton dll.

2. Sambungan Atap
Pertemuan antar atap yang mengakibatkan sambungan berisiko bocor, apalagi jika ditangani oleh tukang yang kurang pengalaman. Penyambungan seperti pada nok, dan jurai memiliki risiko tinggi terjadinya kebocoran.

Pencegahannya :
Minimalkan Sambungan Atap, Minimalkan pemakaian sambungan antara atap seperti penggunaan karpusan/nok, jurai. atau model atap bertumpuk, karena tiap pertemuan atap berpotensi untuk bocor. Atap minim sambungan seperti model pelana paling ideal untuk mengurangi risiko bocor. (Klik Aneka Bentuk Model Atap).

3. Talang Penyambung
Sebagai saluran yang akan mengalirkan air dari atap ke bawah, talang juga berisiko bocor dan menyebabkan air merembes. Pemilihan talang yang tidak sesuai baik dari segi ukurannya maupun bahannya bisa mengakibatkan kebocoran.

Pencegahannya :
Saat memilih talang, pilihlah talang dari bahan yang berkualitas agar talang tidak mudah rusak. Selain bentuk dan bahan talang, ukuran talang juga harus sesuai dengan kapasitas air yang akan dialirkan. Ukuran talang dengan kapasitas yang lebih kecil dari kebutuhannya akan menyebabkan tidak semua air dapat dengan cepat dialirkan sehingga dapat menyebabkan terjadinya kebocoran.

 4. Nok / Wuwungan
Sambungan pada bagian tertinggi dari atap ini biasa terbuat dari campuran semen dan pasir. Jika perbandingan antara semen dan pasir tidak berimbang dapat menyebabkan campuran tidak menyatu sehingga dapat menimbulkan retak yang memungkinkan air masuk. Perubahan cuaca dapat pula menyebabkan campuran semen dan pasir ini menjadi rapuh. Hal lain lagi, celah dapat timbul karena teknik pengerjaan yang tidak rapi pada sambungan bubungan atau karpusan.

Pencegahannya :
Bubungan / nok jangan dipasang terlalu tinggi karena akan menimbulkan celah yang bisa mengundang air. Pengerjaannya harus rapi dan memakai bahan yang tidak mudah retak. Bahan berupa lembaran yang tahan air, lunak dan lentur sehingga tidak akan getas lalu retak karena cuaca. Cara ini juga membuat atap lebih bersih dan rapi, karena tidak ada lagi lelehan adukan yang kerap mengotori atap.

5. Bentuk Atap
Bentuk atap yang terlalu landai bisa menyebabkan kebocoran, karena air hujan tidak dapat mengalir dengan cepat. Hal ini biasanya terjadi pada saat hujan deras dan pemakaian genteng flat. Dalam kondisi ini air sempat tergenang dan merembes masuk lewat celah kosong.

Pencegahannya :
Buatlah atap dengan sudut kemiringan yang tepat, sehingga air cepat mengalir ke tanah. Sudut kemiringan yang ideal sekitar 30° – 40°. namun ada beberapa jenis atap yang sudut kemiringannya bisa lebih landai.

6. Pemasangan Atap
Kebocoran juga bisa terjadi akibat kesalahan pada pemasangan. Pasangan yang tidak rapi dan saling mengunci menciptakan rongga yang bisa mengundang air hujan merembes.

Pencegahannya :
Pasang penutup atap dengan benar agar tidak menciptakan celah yang dapat menyebabkan kebocoran. Genteng harus dipasang dengan teknik yang tepat sehingga antara satu genteng dengan yang lainnya saling mengunci dan tidak ada celah.

7. Sampah Pada Atap
Penyebab kebocoran lainnya adalah adanya sampah pada atap dan talang. Sampah seperti dedaunan yang jatuh pada atap dan menumpuk akan mengakibatkan aliran air tidak lancar dan mengakibatkan atap jenis seng berkarat sehingga berisiko bocor. Sampah yang menyumbat talang akan mengakibatkan tumpukan air yang bisa merembes.

Pencegahannya :
Jaga kebersihan atap dari sampah untuk mengurangi resiko terjadinya bocor.

demikian beberapa penyebab kebocoran pada atap dan cara pencegahannya.
Semoga bermanfaat.


Welcome Visitors

Belum lama dibuat, visitornya sudah ada yang dari amerika, australia, wah mantap
wellcome visitors, thank you for visiting our site, if you need house design or interior design, just call us bae ya, jangan sungkan-sungkan :-)




Desain Rumah Minimalis di Purwokerto

Beberapa contoh desain rumah minimalis di Purwokerto, gambar rumah minimalis di Purwokerto dan sekitarnya yang pernah kami kerjakan